1999〜2009年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市淀川区
51.9万円/㎡
前年比+5.6%
エンゼルフィールズ三国
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
/ 三国駅 徒歩7分
2004年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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10階 / 78.4㎡の場合
相場
3,847万円
49.1万円/㎡
2,227
3,307
4,387
5,467
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,387万円
42.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月27日
エンゼルフィールズ三国
3,680万円（46.9万円/㎡）/ 10階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 46.9万円 | 10階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 61.5万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,498万円 | 57.4万円 | 14階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 50.8万円 | 12階 | 78.4㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/04/02 | 4,280万円 | 54.6万円 | 12階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 3,500万円 | 44.6万円 | 14階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,470万円 | 47.8万円 | 2階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,080万円 | 56.8万円 | 13階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,480万円 | 48.0万円 | 2階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 4,180万円 | 58.2万円 | 13階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 59.6万円 | 13階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 50.1万円 | 2階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,980万円 | 58.8万円 | 13階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅5分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,290万円 | 51.2万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 新大阪ウィスト 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅10分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/10/05 | ファミール新大阪クレアステージ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,300万円 | 65.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/19 | グラン・コート三国パークアヴェニュー 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅12分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ブランズ新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅15分 | 4,630万円 | 54.6万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市淀川区では5.6%上昇しています。
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